Уникальное предложение для инвестора, ориентированного на стабильный денежный поток и быстрый старт дохода. Продаётся действующий многофункциональный коммерческий объект площадью 287 кв.м на первой линии у ж/д и автовокзала — в зоне устойчивого пешеходного и транспортного трафика, в ключевом транспортном узле с максимальной концентрацией пассажирских потоков. Объект представляет собой полностью функционирующую бизнес-систему с подключёнными коммуникациями: газ, электричество 15 кВт ( есть возможность увеличения) водоснабжение, интернет, 2 санузла, кондиционирование. Действующая инфраструктура включает: — кафе — магазин штор — ателье (цокольный этаж) — сапожную мастерскую Сформирован персонал и выстроены операционные процессы. Бизнес работает автономно и не требует участия собственника в ежедневном управлении. Ключевая ценность объекта — готовая модель дохода, обеспечивающая получение прибыли с первого дня после сделки. Дополнительно передаются деловые связи и операционная структура, что позволяет сохранить текущую доходность и при необходимости масштабировать её. Это работающий коммерческий актив с устойчивой экономикой, минимальными рисками входа и быстрой окупаемостью. Мы работаем в выходные и праздничные дни, звоните для организации просмотра и уточнения деталей.